По данным аналитиков, в январе 2012 года сохранилась тенденция повышения спроса на высокобюджетные загородные таунхаусы, которая наблюдалась в 2011 году. И это при том, что предложение в сегменте таунхаусов составляет лишь 15% от общей доли загородного рынка.
Таунхаусы сегодня, по словам экспертов, могут быть достойными конкурентами коттеджам. Основное преимущество такого формата жилья заключается в сравнительно небольшой стоимости его эксплуатации по сравнению с коттеджным домом: ежемесячная экономия бюджета на обслуживание таунхауса может составить до 40%.
В прошлом месяце текущего года средняя цена первичного предложения в элитном сегменте загородного жилья составила для коттеджей $5,2 тыс. за один квадрат площади, а для таунхаусов - $4,1 тыс. за квадрат. Средняя площадь домовладения, реализованного в январе этого года, составила для коттеджей - 400 кв.м, для таунхаусов - 200 кв.м.
Наибольший спрос на элитную загородную недвижимость наблюдался традиционно на Рублево-Успенском шоссе. Между тем, по словам аналитиков, объем предложения на Рублевке стремительно сокращается, причиной чему стало отсутствие в данном направлении свободных земельных территорий.