Контакты:
(903) 363-70-49
г. Москва, ул. Остоженка,
дом 10

схема проезда
СТАТЬИ
Загородный бизнес-класс: новшества на фоне постоянства

 

Согласно экспертным подсчетам, в октябре 2010 года на загородном рынке Подмосковья насчитывалось более 165 высокобюджетных коттеджных поселков, в которых велись продажи. Скорее всего, данная статистика учитывает и проекты, которые аналитики привычно относят к элитному сегменту, и проекты так называемого бизнес-класса.

 

 


22.11.2010
Калужское шоссе - «направление для жизни»

 

Долгое время законодателями мод в коттеджном строительстве и лидерами по объемам сделок купли-продажи домов в Подмосковье являлись северо-западные направления. Сейчас там остается все меньше места для строительства, а число представителей бизнес-класса между тем растет...

 


01.11.2010
НОВОСТИ
Женщины составляют половину покупателей подмосковного жилья эконом-класса

К Международному женскому дню аналитики загородного рынка недвижимости подготовили статистику продаж подмосковного жилья экономкласса.


09.03.2012
В феврале объем сделок с жильем бизнес-класса в Подмосковье вырос на четверть

По данным аналитиков, в феврале текущего года на загородном рынке первичной недвижимости было заключено в общей сложности 142 сделки с жильем бизнес-класса.


07.03.2012
В феврале 2012 годы основной спрос на загородную недвижимость отмечен в сегменте таунхаусов

По данным аналитиков, в феврале текущего года на загородном рынке недвижимости Московской области было реализовано 22 сделки в поселках класса "премиум", что на 1,4% превосходит январский показатель.


06.03.2012
На загородном рынке наблюдается рост интереса покупателей к одноэтажным домам

Как сообщают аналитики, доля одноэтажных загородных домов класса luxury хотя и мала, однако уже сейчас спрос на нее превышает предложение и интерес к этому сегменту рынка недвижимости стабильно растет.


05.03.2012

Земельные участки в коттеджном поселке «Никольская Слобода» (8 км от МКАД)

для увеличения щелкните по изображению
Заявка
Ваши требования*:
Контактная информация:
Ваше имя*:
Телефон:
E-mail*:
Поля отмеченные звездочкой* обязательны для заполнения
Лот: 769
Шоссе: Новорижское шоссе 8 км от МКАД
Категория недвижимости: Земельные участки, Участки в коттеджных поселках, Участки поселений
Площадь участков: от 30 соток
Вид права: собственность
Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства
Рельеф: ровный
Коммуникации: центральные




Коттеджный поселок «Никольская Слобода» относится к категории элитных объектов жилой недвижимости. Территория поселка разделена на три части, одна из которых, площадью в 23 га, полностью застроена и снабжена всеми коммуникациями. Благодаря недавно заасфальтированным широким дорогам подъезжать к поселку очень удобно и комфортно. Вдоль дорог проложены тротуары и дорожки для пешеходов, что позволяет обеспечить полную безопасность движения.

 

Вторая часть территории поселка занимает площадь около 22 га. Сейчас она активно осваивается, здесь уже начата индивидуальная застройка и подведены инженерно-коммуникационные сети.

 

Третья часть территории (46 га) выставлена на продажу. Продажа земельных участков осуществляется с подрядом и без подряда. Минимальный размер участка, который можно купить, -30 соток. А также есть уникальная возможность приобрести участок в замечательной местности, где расположен поселок «Никольская Слобода», размером до 3-х га - например, для строительства личной резиденции.

 

Комфорт и безопасность


В связи с кризисной ситуацией в мире некоторые покупатели загородной недвижимости испытывают опасения, что строительство поселка может затянуться на неопределенный срок. Но эти опасения резонны лишь в одном случае - если индивидуальное строительство на соседних участках будет вестись неравномерно по времени.  Для того чтобы избежать проблемы «долгостроя» в поселке «Никольская Слобода», уже изначально были предприняты соответствующие меры. Предусмотрена возможность возвести дома на участках, которые останутся нераспроданными ко времени истечения сроков, установленных застройщиком. Эти участки будут продаваться уже с построенными на них коттеджами. Таким образом, застройка всей территории поселка будет осуществляться одновременно, что позволит избежать неприятных моментов «долгостроя».

 

Поселок «Никольская Слобода» полностью оснащен коммуникационными сетями, необходимыми для комфортного проживания. Системы подачи газа, водоснабжения и канализации централизованные.

 

Электричество подается по схеме: один киловатт на одну сотку участка. Водоснабжение осуществляется с помощью двух артезианских скважин. Специально для дренажных работ установлена ливневая канализация. Как уже было сказано выше, в поселке проложены автомобильные дороги и пешеходные тротуары с асфальтным покрытием. Доступ к стабильному высокоскоростному Интернету и бесперебойную качественную связь обеспечивают современные инженерно-технические системы. Для проживающих в поселке предусмотрена возможность получить московские городские телефонные номера.

 

Уже сегодня полноценно и в круглосуточном режиме на всей территории «Никольской Слободы» функционирует служба эксплуатации и технического обеспечения. Вывоз мусора из поселка, а также уборка и мойка дорог осуществляются ежедневно. Профессиональный штат охраны работает в круглосуточном режиме, что позволяет жителям «Никольской Слободы» чувствовать себя в полной безопасности. Этому же способствует и стабильная работа трехуровневой охранной системы, которая включает в себя КПП у въезда на территорию поселка, инфракрасные датчики и камеры слежения на открытых участках, в близлежащем лесу и по всей территории поселка. Немаловажен и тот факт, что при установке камер видеонаблюдения максимально учитывалась приватность частной жизни обитателей «Никольской Слободы».

 

Инфраструктура


В сентябре 2005 года на набережной озера неподалеку от поселка был открыт ресторан «Круассан» с современной европейской кухней, уютными залами и хорошо обученным персоналом. У самого въезда на территорию «Никольской Слободы» находится современный спортивно-оздоровительный комплекс с большим (25 м) бассейном, сауной и фитнес-клубом. Недавно инфраструктура элитного поселка пополнилась еще одним объектом - теннисным клубом «Теннис Лэнд», с тремя кортами, приспособленными как для новичков, так и для профессионалов. Теннисные корты превосходно подходят и для игры в мини-футбол, что является несомненным преимуществом этого клуба. Кроме того, сейчас возводится торгово-развлекательный центр. Поселок окружен достаточно большой прогулочной зоной, которая охраняется в радиусе 10-ти километров. В нескольких местах для отдыха оборудованы детские площадки.

 

Не менее привлекательным для жителей элитного поселка нюансом является его расположенность по соседству с Рублево-Успенским направлением. От МКАД по этому шоссе к поселку можно добраться на машине всего за четыре-пять минут, что очень удобно для тех, кто желает навестить друзей или родственников, живущих в «Никольской Слободе». Примечательно, что рядом с поселком, в нескольких минутах приятной пешей прогулки на чистом воздухе, расположен «Новый век» - известный конноспортивный клуб. А недавно обитатели «Никольской Слободы» получили еще один замечательный подарок: территорию поселка украсил новый, радующий яркими красками детский городок. Его игровые элементы и прочее оборудование очаровывают не только тех, для кого все это чудо создавалось, но и взрослых. И теперь самые маленькие обитатели поселка могут встречаться здесь с детишками из близлежащих коттеджей и весело проводить с ними время под присмотром взрослых или охраны.

 

Внушают оптимистичность и инвестиционные перспективы проекта, поскольку покупка земельных участков в «Никольской Слободе» - прекрасный способ оптимально распорядиться своими средствами. И это понятно, ведь за последние восемь лет стоимость участков земли в пределах «Никольской Слободы» выросла почти на 80%. Но это еще не все преимущества. Наиболее важным из факторов увеличения стоимости объектов загородной недвижимости в этом направлении является превосходная транспортная доступность. В скором времени будет завершено строительство и осуществлен ввод в эксплуатацию Краснопресненского шоссе, которое органично свяжет между собой Новорижскую трассу и Третье транспортное кольцо. Благодаря этой связке подъезд к поселку «Никольская Слобода» станет возможным уже с трех сторон, а время на дорогу к поселку от МКАД сократится до трех минут.

 



Более подробную информацию Вы можете получить по телефону: (495) 777-00-37
страница создавалась: 0.2343 сек   sql запросов: 36 (0.0278 сек)