|
Шоссе: Варшавское шоссе 3 км от МКАД
Категория недвижимости: Земельные участки, Участки промышленности
Назначение: земли промышленности Площадь участка: 0,51 га
Вид права: аренда на 25 лет Вид разрешенного использования: строительство складских или производственных помещений
Коммуникации: есть возможность подключения
Цена: договорная
Предлагается к продаже участок промышленного назначения площадью 0,51 га (имеется возможность увеличения до 0,88 га), находящийся на ж/д станции Бутово. Транспортная доступность участка отличная — от МКАД по старому Варшавскому шоссе (в сторону Подольска) ведет двухуровневая шестиполосная дорога, где никогда не бывает пробок.
Также к данному земельному участку примыкает участок с ж/д тупиком (длина — более 500 м), площадь которого вместе с площадкой под разгрузку вагонов составляет 0,62 га. Таким образом, максимальная площадь эксплуатируемых земель может превысить 1,5 га. Примыкающий железнодорожный тупик, относящийся к железнодорожным путям общего назначения, в данный момент он никем не используется. Земельный участок у тупика эксплуатируется без договора аренды или выкупа.
Недалеко (1 км) находится ГРП среднего давления, можно также подключиться к электросетям мощностью более 1 МВт и прочим городским коммуникациям.
Предполагаемое использование данных земель — под строительство производственно-складских помещений.
Имеется готовый проект полуавтоматического склада-холодильника вместимостью 13 тысяч тонн. Используемая в данном проекте технология предоставляет владельцу определенные преимущества в торговой или складской деятельности, а также позволяет заметно сократить издержки и увеличить доходность бизнеса. По проекту оформлена вся необходимая архитектурная, технологическая, финансовая, правоустанавливающая и разрешительная документация.
Кроме того, объект может использоваться и по другому назначению.
В данный момент предлагается на продажу право аренды участка с железнодорожным тупиком сроком на 25 лет. Стоимость устанавливается по обоюдному согласию сторон.
|